Xây nhà biệt thự quận 9 Kiến Trúc Tiến Trung Group
Kiến Trúc Tiến Trung Group, xin kính chào bạn. Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói quận 9 thật sự thì bạn nên đọc qua một lần trước khi lựa chọn lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói quận 9 TPHCM. Thi hảy xem Bài viết này dành cho quý khách hàng đang tìm kiếm một công ty xây dựng nhà trọn gói quận 9 uy tín, minh bạch rõ ràng. Muốn tìm hiểu chi tiết về báo giá xây dựng nhà trọn gói? Các hạng mục thi công trong suốt quá trình xây dựng nhà ở gồm những gì? chi phí xây nhà trọn gói quận 9 được tính như thế nào? các thủ tục pháp lý và hỗ trợ dành cho khách hàng khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói được thực hiện ra sao…
Quý Vị đang xem bài viết Báo Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói quận 9 TPHCM Mới Nhất Năm 2024 chúc Quý Khách tìm được nhà thầu xây nhà giá trọn gói hợp lý và uy tín tại TPHCM.
Hình ảnh thi công xây dựng nhà trọn gói quận 9
Kiến Trúc Tiến Trung Group tự hào là nhà thầu xây nhà uy tín nhất TPHCM.
1. Xây dựng nhà trọn gói quận 9 là như thế nào ?
Xây nhà trọn gói có nghĩa là chủ đầu tư sẽ khoán tất cả các hạng mục xây dựng cơ bản, bao gồm cả vật liệu, nhân công các hạng mục hoàn thiện cho nhà thầu thi công. Nhà thầu sẽ thi công từ A – Z khi nào hoàn thành công trình thì nhà thầu sẽ trao chìa khóa cho chủ đầu tư vào ở, gọi là xây dựng nhà trọn gói chìa khóa trao tay.
Hình ảnh thi công xây dựng nhà trọn gói quận 9
Ưu điểm của việc xây nhà trọn gói là: Chủ đầu tư chỉ cần trả tiền, mọi việc đã có nhà thầu lo, chỉ thuê người giám sát nếu có và hàng ngày ghé thăm công trình xíu, thậm chí có khách hàng cả tuần tới một lần nhưng nhà thầu vẫn tuân thủ mọi quy định và cam kết, chất lượng. Trường hợp này là chủ đầu tư đã chọn được một nhà thầu có đủ uy tín – trí – tâm. Họ không vì bất cứ lý do gì mà đánh mất uy tín danh dự, lương tâm của mình.
Hình ảnh thi công xây dựng nhà trọn gói quận 9
Lựa chọn được một nhà thầu xây dựng nhà như trên thì quả thật rất có lợi cho Chủ đầu tư vì: Việc xây dựng nhà là việc hệ trọng vừa tốn kém hao tiền bạc, mà vừa mất sức khỏe, sinh hoạt gia đình thay đổi. Thời gian cho sự nghiệp, công việc gián đoạn gần 1/1 của năm và bỏ qua nhiều cơ hội tiềm ẩn khác. Nếu các Bạn tập trung hết khả năng cho căn nhà của mình thì quả thật rất mệt mà chi phí xây nhà chưa chắc rẻ hơn được, và công việc hái ra thu nhập của Bạn thì sao? Hãy để cho nhà thầu xây dựng làm việc đó thay Bạn, họ có tất cả trí – lực – tâm và rất dễ dàng hoàn thành công trình.
Hình ảnh thi công xây dựng nhà trọn gói quận 9
Mời quý khách tham khảo một số đơn giá xây dựng nhà quận 9
2. Đơn giá xây nhà trọn gói tại quận 9 năm 2024
Chi tiết đơn giá thiết kế nhà phố tại quận 9 tphcm:
Đơn giá thiết kế hồ sơ thi công (8,000.000đ > 12,000.000đ) đối với nhà phố 3 > 4 tầng diện tích từ 150m2 > 200m2. (thiết kế bản vẽ kiến trúc, mặt đứng, mặt cắt, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D ngoại thất)
Đơn giá thiết kế nội thất (5,000.000đ > 10,000.000đ) (thiết kế bản vẽ kiến trúc chi tiết từng bộ phận, 3D cho từng khu vực)
Đơn giá thiết kế hồ sơ thi công (10,000.000đ > 16,000.000đ) đối với nhà phố 3 > 4 tầng diện tích từ 250m2 > 350m2. (thiết kế bản vẽ kiến trúc, mặt đứng, mặt cắt, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D ngoại thất)
Đơn giá thiết kế nội thất (7,000.000đ > 12,000.000đ) (thiết kế bản vẽ kiến trúc chi tiết từng bộ phận, 3D cho từng hạng mục)
Hình ảnh thi công xây dựng nhà trọn gói quận 9
Chi tiết đơn giá thiết kế nhà biệt thự tại quận 9 TPHCM:
Đơn giá thiết kế hồ sơ thi công nhà biệt thự 12,000.000đ > 18,000.000đ trọn gói đối với nhà biệt thự 2 > 3 tầng diện tích từ 450m2 > 550m2. (thiết kế bản vẽ kiến trúc, mặt đứng, mặt cắt, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D ngoại thất)
Đơn giá thiết kế nội thất (20,000.000đ > 35,000.000đ) (thiết kế bản vẽ kiến trúc chi tiết từng bộ phận, 3D cho từng hạng mục)
Đơn giá thiết kế hồ sơ thi công (28,000.000đ > 38000.000đ) đối với nhà biệt thự 2 > 3 tầng diện tích từ 550m2 > 850m2. (thiết kế bản vẽ kiến trúc, mặt đứng, mặt cắt, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D ngoại thất)
Đơn giá thiết kế nội thất (35,000.000đ > 45,000.000đ) (thiết kế bản vẽ kiến trúc chi tiết từng bộ phận, 3D cho từng hạng mục)
Chi tiết đơn giá xây dựng nhà tại quận 9 TpHCM:
Đơn giá xây nhà phần thô từ (3,300.000đ > 3,500.000đ) M2/sàn xây dựng.
Đơn giá xây nhà trọn gói từ > (4,800.000đ > 6,200.000đ) M2/sàn xây dựng.
Quy mô diện tích công trình xây dựng dựa vào đơn giá trên.
Công trình xây dựng một mặt tiền từ 65m2 sàn xây dựng trở lên.
Có tổng diện tích xây dựng 300m2 sàn xây dựng trở lên.
Đối với đường từ 4m trở lên xe vật tư từ 5 khối đi ra vào được.
Hình ảnh thi công xây dựng nhà trọn gói quận 9
Chi tiết đơn giá xây dựng nhà biệt thự tại quận 9:
Đơn giá xây nhà phần thô từ > (3,400.000đ > 4,200.000đ) /M2/sàn xây dựng.
Đơn giá xây nhà trọn gói từ > (5,500.000đ - 8,500.000đ) /M2/sàn xây dựng.
Quy mô công trình xây dựng dựa vào đơn giá trên.
Công trình xây dựng một mặt tiền từ 100m2 sàn xây dựng trở lên.
Có tổng diện tích xây dựng 500m2 sàn xây dựng trở lên.
Đối với đường từ 4m trở lên xe vật tư từ 5 khối đi ra vào được.
Chi tiết đơn giá xây dựng nhà cấp 4 quận 9 TPHCM:
Đơn giá xây nhà phần thô từ > (3,200.000đ > 3,400.000đ) /M2/sàn xây dựng.
Đơn giá xây nhà trọn gói từ > (4,600.000đ > 5,500.000đ) /M2/sàn xây dựng.
Quy mô công trình xây dựng dựa vào đơn giá trên.
Công trình xây dựng một mặt tiền từ 60m2 sàn xây dựng trở lên.
Có tổng diện tích xây dựng 150m2 sàn xây dựng trở lên.
Đối với đường từ 4m trở lên xe vật tư từ 5 khối đi ra vào được.
Hình ảnh thi công xây dựng nhà trọn gói quận 9
Chi thiết đơn giá xây dựng nhà xưởng quận 9:
Đơn giá xây nhà phần thô từ > (2,200.000đ > 3,200.000đ) /M2/sàn xây dựng.
Đơn giá xây nhà trọn gói từ > (3,400.000đ > 3,900.000đ) /M2/sàn xây dựng.
Quy mô công trình xây dựng dựa vào đơn giá trên.
Công trình xây dựng một mặt tiền từ 300m2 sàn xây dựng trở lên.
Có tổng diện tích xây dựng 600m2 sàn xây dựng trở lên.
Đối với đường từ 4m trở lên xe vật tư từ 5 khối đi ra vào được.
Hình ảnh thi công xây dựng nhà trọn gói quận 9
Những hạng mục công việc về xây dựng nhà trọn gói quận 9
3. Cách tính diện tích xây dựng nhà ở năm 2024
Vào những thời điểm xây dựng trong năm sẽ có giá thành khác nhau.
Phương pháp tính diện tích xây nhà trọn gói quận 9.
Giá trị của hợp đồng xây nhà phần thô tại quận 9 được công ty Kiến Trúc Tiến Trung áp dụng công thức tính như sau:
Diện tích xây thô sẽ được nhân với đơn giá xây thô trên một m2 sàn xây dựng.
Phương thức tính trên sẽ được giữ nguyên xuyên suốt trong quá trình thi công xây dựng theo các hạng mục sau:
1/1 TẦNG HẦM
Vách tầng hầm đổ bê tông cốt thép có độ cao từ 1,5m đến 2m so với sàn hầm tính 150% diện tích.
Vách tầng hầm đổ bê tông cốt thép có độ cao từ 2m đến 2,5m so với sàn hầm tính 170% diện tích
Vách tầng hầm đổ bê tông cốt thép có độ cao từ 2,5m đến 3m so với sàn hầm tính 200% diện tích.
Vách tầng hầm đổ bê tông cốt thép có độ cao lớn hơn 3m so với sàn hầm tính theo thực tế bản vẽ.
1/2 MÓNG NHÀ
Công trình thi công móng băng, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt, nếu sàn trệt có đổ BTCT tính 65% tầng trệt
Công trình thi công móng bè, phần móng tính 70% diện tích tầng trệt.
Công trình thi công móng đài cọc hoặc móng đơn tính 30% tầng trệt, nếu sàn có đổ BTCT tính 45% tầng trệt. ( riêng phần móng cọc thỉ Cđt phải chi trả chi phí ép cọc cho đơn vị ép cọc)
1.3 THÂN NHÀ
Phần diện tích không có mái che tính 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT, tường bao xung quanh 4 mặt thoáng).
1/4 MÁI NHÀ
Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích, không lát gạch, có lát gạch tính 70% diện tích (mái đổ bằng), có chiều cao tường trên mái cao không quá 0,5m nếu cao hơn tính theo thực tế..
Mái Tole tính 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) - tính theo mặt nghiêng
Mái ngói kèo sắt hộp mạ kẽm hoặc hệ dàn thép mạ kẽm hợp kim nhôm kẽm tính 70% diện tích, tính theo mặt nghiêng.
Mái ngói BTCT tính 100% diện tích tính theo mặt nghiêng.
Sân vườn, sân nhà và ông thông tầng
Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng - đài cọc - đà kiềng sàn đan sắt đổ bê tông thì hệ số 100% giống trong nhà),
Cổng tường rào nhà biệt thự tính riêng sân và hàng rào.
Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.
Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích >8m2 tính 50% diện tích.
Hình ảnh thi công xây dựng nhà trọn gói quận 9
Đơn giá trên được áp dụng cho những quy mô công trình nào?
Công trình có diện tích xây dựng nhà > 80m2
Công trình có tổng diện tích xây dựng nhà > 350m2 sàn xây dựng.
Công trình có lộ giới (đường) > 5m (xe tải 5m3 ra vào công trình được).
Công trình xây dựng hệ nhà 1 mặt tiền
Những công trình có quy mô như thế nào thì nên bóc dự toán chi tiết?
Công trình xây dựng < 80m2 sàn xây dựng.
Có tổng diện tích xây dựng < 350m2 sàn xây dựng.
Có lộ giới <5m ( xe 5m3 không ra vào công trình được).
Trường hợp nào thì Quý vị nên liên hệ trực tiếp nhà thầu để dự tính chi phí xây dựng nhà
Công trình có tổng diện tích xây dựng nhà từ 30m2 – 350m2 sàn xây dựng.
Công trình có lộ giới xe 5m3 không ra vào được.
Có yêu cầu khác..
Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà năm 2024 gồm những gì, xin ở đâu?
Chủ quyền, bản vẽ, chứng minh nhân dân (sao y công chứng bản chính)
Hồ sơ nộp tại UBND Quận sở tại.
Thời gian cấp phép 21 ngày, tính từ ngày nộp hồ sơ, không tính ngày nghỉ.
Chi phí xin phép xây dựng từ 6 triệu – 10 triệu đồng, có một số quận trung tâm thành phố lên đến > 10 triệu đồng.
Hình ảnh thi công xây dựng nhà trọn gói quận 9
Tại sao làm nhà xong nên hoàn công, nộp hồ sơ ở đâu?
Hoàn công có nghĩa là cập nhập tài sản gắn liền với đất và được nhà nước công nhận tài sản của công dân, tổ chức của mình.
Hồ sơ gồm: Giấy chứng nhận chủ quyền, giấy phép xây dựng, bản vẽ xin phép, bản vẽ hiện trạng, chứng minh nhân dân, thuế VAT và một số thuế khác.
Hồ sơ hoàn công nộp tại UBND Quận sở tại.
10. Thời gian thi công xây dựng nhà trọn gói là bao lâu?
Công trình 2-3 tầng, hẻm >5m : 2.5-3 tháng
Công trình >3-4 tầng, hẻm >5m: 3.5 – 4 tháng.
Công trình > 4- 5 tầng, hẻm >5m : 4 – 5 tháng
Những trường hợp khác quý khách nên liên hệ với Kiến Trúc Tiến Trung Group để nắm bắt chính xác thời gian thi công.
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói năm 2024 thay đổi khi nào?
Diện tích xây dựng nhỏ.
Tổng diện tích nhỏ.
Đường vào công trình nhỏ hơn 5m.
Điều kiện thi công khó khăn.
Mục đích sử dụng. ( nhà ở khác, hay nhà trọ … )
Yêu cầu thay đổi chủng loại vật liệu hoàn thiện cao hơn, thấp hơn..
Vật giá tăng giảm theo thị trường và tùy từng thời điểm.
Hình ảnh thi công xây dựng nhà trọn gói quận 9
Đơn giá xây dựng nhà sẽ phụ thuộc vào chất lượng thi công của từng nhà thầu
Thi công tỉ mỉ – thi công ẩu có kết quả chất lượng khác nhau. Nên đơn giá khác nhau.
Công tác trộn vữa, bê tông bằng máy trộn chuyên dùng khác với chất lượng trộn tay.
Tay nghề thợ yếu kém – giỏi dẫn đến chất lượng khác nhau.
Chuyên môn của chỉ huy trưởng, cai giỏi – yếu ảnh hưởng tới tiến độ và khi bị hối tiến độ dẫn đến chất lượng không đảm bảo…
Đơn giá xây nhà trọn gói sẽ phụ thuộc biện pháp thi công của từng nhà thầu
Nhà thầu xây nhà chuyên nghiệp khác nhiều với không chuyên nghiệp.
Biện pháp sơ sài thường nhanh hơn biện pháp an toàn kĩ lưỡng.
Các vật tư giàn giáo, cây chống, coffa được đầu tư bài bản thường tốn kém hơn.
Máy móc hỗ trợ thi công được đầu tư bài bản tốn kém hơn….
Chỉ huy trưởng, quản lý giỏi đưa ra các biện pháp thi công chính xác an toàn lương cao hơn…
Vì vậy đơn giá của những nhà thầu chuyên nghiệp có thể sẽ cao hơn, nhưng chủ đầu tư an tâm hơn.
Hình ảnh thi công xây dựng nhà trọn gói quận 9
Đơn giá xây dựng nhà tại tp hcm sẽ phụ thuộc vào vật liệu thi công của nhà thầu cung cấp
Giá cả vật liệu thô chênh lệnh nhau từ 20% – 30% giá thành, vật liệu tốt, xấu đều có giá khác nhau.
Ví dụ: đá 1×2 đen 320.000đ/m2. Đá 1×2 xanh Đồng nai 450.000đ/m2…
Thi công hệ thống điện nước khoa học sẽ tăng 25% – 35% chi phí dây điện, ống nước, thiết bị nối…
Thi công cửa sắt, nhôm có độ dầy hơn sẽ tăng 15-25% giá thành….
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói sẽ phụ thuộc vào mức độ uy tín của từng nhà thầu
Uy tín và thương hiệu chỉ được xây dựng bằng trí – lực – tầm nhìn – tâm
Nhà thầu có quy mô thông thường sẽ để ý đến giá trị cốt lõi để hành nghề.
Nhà thầu có tư duy đúng đắn thông thường họ sẽ nghĩ họ không phải đi kiếm tiền, mà là tìm kiếm sự hài lòng của khách hàng – thành công và tiền là phần thưởng cho họ…
Những trường hợp phát sinh khi xây nhà trọn gói
Thiếu kinh nghiệm về tư vấn thiết kế, dẫn đến thiết kế hồ sơ không tính toán các công năng, không gian hợp lý, dẫn đến sự thay đổi khi thi công.
Không xem kĩ dự toán báo giá, báo giá thiếu các hạng mục cơ bản. Ví dụ như; thiếu tủ bếp, thiếu lan can…
Thay đổi công năng sau khi đã thi công hoàn thành, dẫn đến đập bỏ, thi công theo yêu cầu.
Thay đổi chủng loại vật liệu hoàn thiện.
Nhà thầu bon chen tính từng hạng mục nhỏ (250.000đ – 350.000đ). Chủ đầu tư yêu cầu thi công thêm các hạng mục nhỏ, tuy nhiên họ không nghĩ đó là phát sinh.
Yêu cầu khác…
Công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín tại quận 9 tphcm
Kiến Trúc Tiến Trung Group – nhà thầu xây dựng nhà trọn gói uy tín tại TP.HCM luôn đặt sự hài lòng và chất lượng công trình kim chỉ nam để điều hành nhân sự và làm việc với Khách Hàng, hội tụ đầy đủ những con người giỏi về chuyên môn, giỏi về nhân cách phục vụ Khách Hàng có Tâm có Tầm trong nghề nghiệp, Kiến Trúc Tiến Trung Group luôn hướng về phía Khách Hàng luôn là Thương Hiệu Của Sự An Tâm. Vậy khi chọn Công ty xây dựng Kiến Trúc Tiến Trung Group thi công xây nhà trọn gói cho tổ ấm của mình điều gì làm cho quý vị An Tâm khi lựa chọn, hãy cùng xem qua những cam kết những hành động mà Kiến Trúc Tiến Trung Group sẽ thực hiện nhé!
Sự hài lòng của Khách Hàng là kim chỉ nam để Kiến Trúc Tiến Trung Group vận hành các công trình.
Trong hành trình hơn 15 năm làm nghề, Kiến Trúc Tiến Trung Group luôn chú trọng đến cảm xúc của Khách Hàng từ quá trình tư vấn báo giá đến công tác thi công và sau khi bàn giao nhà, đội ngũ Kiến Trúc Tiến Trung Group luôn đặt khách hàng là trọng tâm để phục vụ do đó ngoài việc đội ngũ nhân sự văn phòng sẽ gọi hỏi thăm công trình thường xuyên trong suốt quá trình thi công thì sau mỗi công tác thi công đều có bảng đánh giá thỏa mãn khách hàng để khách hàng nhận xét từ đó sẽ cho nhân sự khắc phục ngay những hạng mục chưa làm quý vị hài lòng. Và sau khi bàn giao Kiến Trúc Tiến Trung Group sẽ tiến hành ghi nhận ý kiến đánh giá về tổng quan về năng lực thi công xây dựng nhà của đội ngũ Kiến Trúc Tiến Trung Group chất lượng công trình và những gì còn thiếu sót mà gia chủ cần Kiến Trúc Tiến Trung Group thay đổi để làm tốt hơn.
Những cam kết của Kiến Trúc Tiến Trung Group khi nhận xây nhà trọn gói
Hợp đồng xây dựng đầy đủ, chi tiết, rõ ràng; giá trị hợp đồng, hợp lý hấp dẫn;
Không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký giữa khách hàng và công ty
Luôn sử dụng vật liệu tiêu chuẩn, đúng chất lượng, đủ số lượng như hợp đồng đã ký
Đảm bảo tiến độ thi công công trình theo đúng kế hoạch đã thỏa thuận giữa khách hàng và công ty
Công trình luôn có kỹ sư giám sát và nhân sự kiểm soát chất lượng
Đảm bảo an toàn kỹ thuật, an toàn lao đồng công trình
Cam kết bảo hành sau công trình đúng thời gian:
Bảo hành cho phần kết cấu trong vòng 10 năm;
Bảo hành cho phần hoàn thiện trong vòng 02 năm.
Sau 6 tháng, 12 tháng 24 tháng công ty sẽ cử bộ phận bảo hành kiểm tra bảo hành thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, kiểm tra chất lượng kết cấu.
Chính sách bảo hành dài hạn
Cam kết bảo hành 10 năm phần kết cấu công trình
Cam kết bảo hành 02 năm các hạng mục hoàn thiện nhà ở.
Luôn có mặt trong vòng 24h khi Khách Hàng gọi nếu có lỗi cần bảo hành.
Sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ phương án thiết kế khi Khách Hàng cần thay đổi.
Sau 6 tháng, 12 tháng 24 tháng công ty sẽ cử bộ phận bảo hành kiểm tra bảo hành thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, kiểm tra chất lượng kết cấu.
Khi chọn Kiến Trúc Tiến Trung Group xây dựng nhà trọn gói ngoài việc cam kết về đơn giá xây dựng, chất lượng, tiến độ, thái độ phục vụ và sự hỗ trợ của Kiến Trúc Tiến Trung Group đối với chủ đầu tư thì kể tức lúc quý vị nhận bàn giao công trình đội ngũ Kiến Trúc Tiến Trung Group luôn theo sát ngôi nhà của quý vị, với các chính sách bảo hành 3 tháng, 6 tháng, 12 tháng, 24 tháng và sau bảo hành đội ngũ Kiến Trúc Tiến Trung Group luôn gọi điện hỏi thăm tình hình ngôi nhà của quý vị nếu có phát sinh vấn đề sẽ cho nhân sự xuống khắc phục ngay.
Kiến Trúc Tiến Trung Groupxin gửi đến Quý Khách Hàng những công trình mà Kiến Trúc Tiến Trung Group đã thi công xây dựng nhà phố, nhà biệt thự trọn gói và trên địa bàn TP. HCM, các tỉnh lân cận
Mời quý khách tham khảo hình ảnh thi công xây nhà trọn gói thực tế do Kiến Trúc Tiến Trung Group thi công.
Đa dạng mẫu nhà đẹp ở thường xuyên cập nhật xu hướng xây nhà trọn gói năm 2024
Kiến Trúc Tiến Trung Group công ty thiết kế xây dựng nhà trọn gói uy tín tại| TP HCM, thương hiệu được khách hàng tin tưởng và lựa chọn Kiến Trúc Tiến Trung Group sở hữu đội ngũ kỹ trúc sư tài năng đầy nhiệt huyết thường xuyên cho ra các mẫu nhà đẹp với bố trí công năng phù hợp với rất nhiều yêu cầu và sở thích của gia chủ, chúng tôi đã và đang thi công các mẫu nhà đẹp trao đến quý khách hàng hàng nghìn ngôi nhà ưng ý phù hợp phong thuỷ công năng của gia chủ. Quý vị xem thêm những mẫu nhà đẹp xu hướng năm 2024 của Kiến Trúc Tiến Trung Group Quy trình làm việc, chuyên nghiệp, nhanh chóng
BƯỚC 1: Tiếp nhận thông tin các yêu cầu về XÂY NHÀ TRỌN GÓI qua điện thoại, tin nhắn [.. zalo…]
BƯỚC 2: Kiến Trúc Tiến Trung Group Giảm Đốc LÊ THANH TRUNG là Kiến Trúc Sư hơn 15 năm kinh nghiệm có chuyên môn cao thuộc khu lĩnh vực của Quý khách xuống gặp trực tiếp tư vấn.
BƯỚC 3: Lên phương án thiết kế kiến trúc, bố trí công năng, tương tác điều chỉnh phù hợp với yêu cầu của Quý Khách Hàng.
BƯỚC 4: Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết điều chỉnh phù hợp theo yêu cầu tài chính của gia chủ.
BƯỚC 5: Tiến hành ký hợp đồng xây dựng trọn gói.
BƯỚC 6: Tổ chức thi công giám sát công trình theo tiến độ đề ra.
BƯỚC 7: Kiểm tra chất lượng, nghiệm thu công trình và bàn giao nhà cho gia chủ.
BƯỚC 8: Bảo hành theo định kỳ 3 tháng, 6 tháng, 12 tháng, 24 tháng và sau bao hành.
Luôn đảm bảo tiến độ thi công trong quá trình xây dựng nhà trọn gói
Công trình 2-3 tầng, tổng diện tích xây dựng <200m2, hẻm >5m: 2.5 – 3 tháng
Công trình >3-4 tầng, tổng diện tích xây dựng 200m2 – 250m2, hẻm >5m: 3.5 – 4 tháng.
Công trình >4- 5 tầng, tổng diện tích xây dựng >300m2, hẻm >5m: 4.0 – 5 tháng
Thời gian nhận được giấy phép xây dựng từ cơ quan có thẩm quyền từ: 20 – 25 ngày
Thời gian thiết kế hồ sơ thi công: Từ 15 – 20 ngày (trong quá trình chờ GPXD có thể thiết kế hồ sơ, nếu biết được chính xác quy hoạch được cấp trong GPXD).
Những trường hợp khác quý khách nên liên hệ với Kiến Trúc Tiến Trung Group để nắm bắt chính xác thời gian thi công.
Quá trình thi công xây dựng trọn gói một ngôi nhà chuẩn chỉnh đảm bảo chất lượng
Để mang đến cho quý khách hàng một ngôi nhà đẹp đạt chuẩn nhà thầu xây dựng trọn gói phải có chuyên môn cao và hơn chục năm kinh nghiệm thi công nhà phố nhà ở dân dụng mới có thể thực hiện được. Sau đây Kiến Trúc Tiến Trung Group xin gửi đến quý vị quý trình xây dựng nhà phố tiêu chuẩn khi quý vị làm việc với Kiến Trúc Tiến Trung Group
Giai đoạn trước khi thi công
Thiết kế lên công năng sử dụng và mặt tiền nhà: Đội ngũ giám đốc khối tư vấn và thiết kế ngôi nhà phố dựa trên nhu cầu sử dụng của gia đình và mặt tiền đất.
Xin phép xây dựng: Đội ngũ Kiến Trúc Tiến Trung Group sẽ hỗ trợ miễn phí xin phép xây dựng khi ký hợp đồng xây nhà
Thiết kế hồ sơ thi công chi tiết và lên 3D phối cảnh: Đội ngũ Kiến Trúc Tiến Trung Group sẽ TẶNG quý khách hàng Hồ sơ thiết kế thi công và bản vẻ 3D mặt tiền nhà khi xây dựng nhà cho Quý vị
Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thi công và thông báo khởi công xây dựng.
Chuẩn bị trước khi thi công xây dựng nhà
Thi công xây dựng phần thô của ngôi nhà
Các công tác thi công xây dựng từ phần móng đến các công tác thi công xây dựng các tầng được đội ngũ Kiến Trúc Tiến Trung Group theo dõi đo đạt kiểm tra khối lượng đúng bản vẻ thiết kế, các công tác bảo dưỡng bê tông, gạch, tường được kiểm tra liên tục để đảm bảo chất lượng chất nhà ở mức tốt nhất.
Thi công phần cọc:
Định vị tim móng cọc: công đoạn giúp xác định vị trí và khoan cọc để chuẩn bị cho việc thi công ép cọc.
Thi công ép cọc ( kỹ sư, kỹ thuật công trình giám sát toàn bộ quá trình ép cọc).Thi công phần móng
Phần thi công móng được rất nhiều gia chủ quan tâm. Vì các công trình của Kiến Trúc Tiến Trung Group đều được bảo hành kết cấu trọn đời nên phần móng được chăm chút rất tốt, đi tăng cường chắc chắn.
Chốt cao độ cốt (cos) 0.0 công trình xây dựng.
Thi công đào đất hố móng, cắt đầu cọc (Móng đài cọc,) dầm móng, đà kiềng, hầm phân hố ga.
Thi công cốp pha, xây đài móng, giằng móng, hầm phân, hố gas.
Thi công Gia công lắp đặt thép đài móng, giằng móng, cổ cột.
Thi công hệ thống thoát nước, hố gas chống hôi.
Xây tô chấm thấm hầm phân.
Vào đất móng.
Nghiệm thu các hạng mục công việc chuẩn bị công tác đổ bê tông móng.
Đổ bê tông sàn phần móng nhà phố (Bảo dưỡng bê tông bằng cách tưới nước).
Thi công xây dựng các tầng, lầu
Gia công lắp dựng cốp pha, cốt thép dầm sàn các tầng lầu
Cốp pha cầu thang các tầng lầu
Đổ bê tông cột (Bảo dưỡng bê tông cột bằng cách tưới nước)
Thi công điện nước đặt ống chờ thông tầng.
Nghiệm thu các công đoạn trước khi đổ bê tông sàn các tầng
Đổ bê tông sàn và cầu thang lên lầu ở các tầng (Thường xuyên bảo dưỡng bê tông).
Thi công xây dựng tường bao, tô tường các tầng lầu (Bảo dưỡng tường lầu trệt bằng cách tưới nước)
Thi công xây dựng cây cầu thang lên các tầng lầu
Thi công sân thượng
Chuyển vật tư lên sàn.
Cốp pha cốt thép dầm sàn sân thượng.
Nghiệm thu các công đoạn trước khi đổ bê tông sàn sân thượng.
Đổ bê tông dầm sàn sân thượng, cầu thang (Bảo dưỡng bê tông).
Thi công xây tường sân thượng.
Xây tường tum thang.
Xây tường bao tầng thượng (tum thang).
Thi công phần mái nhà
Cốp pha cốt thép dầm sàn mái.
Nghiệm thu các công đoạn trước khi đổ bê tông sàn mái.
Đổ bê tông dầm dàn mái (Bảo dưỡng bê tông).
Xây tường vòng quanh mái.
Thi công chống thấm tầng mái
Các công tác xây tô liên quan
Xây tô vách song: nhằm tạo điểm nhấn trang trí và phân chia không gian riêng tư, đồng thời cung cấp tính cách âm, cách nhiệt và tạo không gian lưu trữ tiện ích.
Tô tường quanh sân thượng.
Đi âm hệ thống ông nước và điện.
Test áp kiểm tra áp lực nước, kiểm tra hệ thống điện:
Công tác test áp lực nước cần có ở những công trình chuyên nghiệp, giúp kiểm tra chắc chắn đường ống cấp nước đã được hoàn thành tốt nhất như yêu cầu đề ra chưa. Công đoạn này thuộc công tác xây thô, nhưng có thể linh hoạt làm trong quá trình thi công phần hoàn thiện.
Thi công xây tô tường ngăn phòng các tầng theo bản vẽ thiết kế.
Xây tô tường mặt tiền, cột cổng, hàng rào sân xe.
Xây tô hộp ghen.
Các công tác thi công phần hoàn thiện nhà ở dân dụng
Công tác bàn giao nhà cho gia chủ
Luôn có những khuyến mại tri ân khách hàng khi xây nhà trọn gói
Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 800.000.000đ – 900.000.000đ, miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí hồ sơ thi công, 3D mặt tiền nhà → Giá trị phần quà này khoảng 25 triệu đồng.
Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 900.000.000đ – 1.000.000.000đ, Kiến Trúc Tiến Trung Group sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng thêm giàn máy nước nóng năng lượng mặt trời trị giá 7.000.0000đ → Tổng giá trị phần quà tặng này khoảng 25 triệu đồng.
Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.000.000.000đ – 1.200.000.000đ, Kiến Trúc Tiến Trung Group sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tivi sam sung có giá trị 10.000.000đ → Tổng giá trị phần quà này khoảng 30 triệu đồng.
Đối với hợp đồng xây nhà có giá trị từ 1.200.000.000đ – 1.400.000.000đ, Kiến Trúc Tiến Trung Group sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D mặt tiền nhà, và tặng tủ lạnh có giá trị 18.000.000đ → Tổng giá trị phần quà này khoảng 35 triệu đồng.
Đối với hợp đồng xây nhà có giá trị từ 1.400.000.000đ – 1.600.000.000đ, Kiến Trúc Tiến Trung Group sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời và tivi Samsung trị giá 10.000.000 đồng → Tổng giá trị phần quà này khoảng 40 triệu đồng.
Đối với hợp đồng xây dựng nhà ở có giá trị từ 1.600.000.000đ trở lên, Kiến Trúc Tiến Trung Group sẽ miễn phí hồ sơ thi công, miễn phí giấy phép xây dựng nhà ở, miễn phí thiết kế 3D nội thất, và tặng máy nước nóng năng lượng mặt trời, tặng máy giặt trị giá 25 triệu đồng → Tổng giá trị phần quà này khoảng 50 triệu đồng.
Thông tin liên hệ với công ty Kiến Trúc Tiến Trung Grouptại Tp HCM
Hãy liên hệ đến Kiến Trúc Tiến Trung Group qua Hotline: 0906810567 để được tư vấn miễn phí. Một cuộc gọi – Hiểu mọi điều.
Cảm ơn các Bạn đã quan tâm tới dịch vụ xây dựng nhà trọn gói của chúng tôi. Chúng tôi rất mong các Bạn đóng góp ý kiến về nội dung bài viết nhiều hơn nữa. Xin cảm ơn các Bạn. Chúc các Bạn luôn vui vẻ và thành công – Hạnh phúc.
