Công ty xây nhà biệt thự quận 9 TPHCM > là một trong những dịch vụ không thể thiếu của ngành xây dựng. Xây nhà trọn gói quận 9 có nghĩa là thi công xây dựng những hạng mục từ phần thô cho đến hoàn thiện của căn nhà, đơn vị thiết kế thi công xây dựng sẽ tiến hành thi công từ phần móng nhà > lên đến mái nhà > áp mái nhà > tum thang VV.
Hình ảnh thi công xây dựng nhà biệt thự 3 tầng quận 9
Đơn giá xây nhà trọn gói quận 9 tphcm, là một giai đoạn thi công cực kỳ quan trọng, đòi hỏi đến tính năng kỹ thuật, thẩm mỹ cao, đối với các công trình nhà phố, nhà ở riêng lẻ, nhà ở biệt thự thi công tác xây đựng đúng kỹ thuật là điều cần thiết cho căn nhà, vì nó sẽ tạo nên một nền tảng vững chắc mạnh mẽ, kiênn cố kết cấu và bền bỉ cho công trình, việc thi công xây nhà trọn gói quận 9 tphcm, cũng tạo nên thông số tối yêu để tiến hành thi công các giai đoạn từ phần thô quận 9, cho đến hoàn thiện nhà một cách dễ dàng và ít tốn kém chi phí nhiều hơn , khi lựa chọn cách giao khoán phần xây dựng nhà trọn gói quận 9 trên địa bàn tỉnh TPHCM.
Hình ảnh thi công xây dựng nhà biệt thự 3 tầng quận 9
Mời quý khách tham khảo đơn giá xây dựng nhà tại Quận 9 TpHCM
Chi tiết đơn giá xây dựng nhà tại Quận 9 TpHCM:
Đơn giá xây nhà phần thô từ (3,300.000đ > 3,500.000đ) M2/sàn xây dựng.
Đơn giá xây nhà trọn gói từ > (4,800.000đ > 6,200.000đ) M2/sàn xây dựng.
Quy mô diện tích công trình xây dựng dựa vào đơn giá trên.
Công trình xây dựng một mặt tiền từ 65m2 sàn xây dựng trở lên.
Có tổng diện tích xây dựng 300m2 sàn xây dựng trở lên.
Đối với đường từ 4m trở lên xe vật tư từ 5 khối đi ra vào được.
Hình ảnh thi công xây dựng nhà biệt thự 3 tầng quận 9
Chi tiết đơn giá xây dựng nhà biệt thự tại quận 9 TpHCM:
Đơn giá xây nhà phần thô từ > (3,400.000đ > 4,200.000đ) /M2/sàn xây dựng.
Đơn giá xây nhà trọn gói từ > (5,500.000đ - 8,500.000đ) /M2/sàn xây dựng.
Quy mô công trình xây dựng dựa vào đơn giá trên.
Công trình xây dựng một mặt tiền từ 100m2 sàn xây dựng trở lên.
Có tổng diện tích xây dựng 500m2 sàn xây dựng trở lên.
Đối với đường từ 4m trở lên xe vật tư từ 5 khối đi ra vào được.
Hình ảnh thi công xây dựng nhà biệt thự 3 tầng quận 9
Chi tiết đơn giá xây dựng nhà cấp 4 tại quận 9 TpHCM:
Đơn giá xây nhà phần thô từ > (2,800.000đ > 3,500.000đ) /M2/sàn xây dựng.
Đơn giá xây nhà trọn gói từ > (4,200.000đ > 4,600.000đ) /M2/sàn xây dựng.
Quy mô công trình xây dựng dựa vào đơn giá trên.
Công trình xây dựng một mặt tiền từ 60m2 sàn xây dựng trở lên.
Có tổng diện tích xây dựng 150m2 sàn xây dựng trở lên.
Đối với đường từ 4m trở lên xe vật tư từ 5 khối đi ra vào được.
Hình ảnh thi công xây dựng nhà biệt thự 3 tầng quận 9
Chi tiết đơn giá xây dựng nhà xưởng tại quận 9 TpHCM:
Đơn giá xây nhà phần thô từ > (2,200.000đ > 3,200.000đ) /M2/sàn xây dựng.
Đơn giá xây nhà trọn gói từ > (3,400.000đ > 3,900.000đ) /M2/sàn xây dựng.
Quy mô công trình xây dựng dựa vào đơn giá trên.
Công trình xây dựng một mặt tiền từ 300m2 sàn xây dựng trở lên.
Có tổng diện tích xây dựng 600m2 sàn xây dựng trở lên.
Đối với đường từ 4m trở lên xe vật tư từ 5 khối đi ra vào được.
Hình ảnh thi công xây dựng nhà biệt thự 3 tầng quận 9
Cách tính diện tích m2 xây dựng nhà ở quận 9
Vào những thời điểm xây dựng trong năm sẽ có giá thành khác nhau.
Phương pháp tính diện tích xây nhà trọn gói tphcm
Giá trị của hợp đồng xây nhà phần thô tại quận 9 được công ty Kiến Trúc Tiến Trung áp dụng công thức tính như sau:
Diện tích xây thô sẽ được nhân với đơn giá xây thô trên một m2 sàn xây dựng.
Phương thức tính trên sẽ được giữ nguyên xuyên suốt trong quá trình thi công xây dựng theo các hạng mục sau:
1/1 TẦNG HẦM
Vách tầng hầm đổ bê tông cốt thép có độ cao từ 1,5m đến 2m so với sàn hầm tính 150% diện tích.
Vách tầng hầm đổ bê tông cốt thép có độ cao từ 2m đến 2,5m so với sàn hầm tính 170% diện tích
Vách tầng hầm đổ bê tông cốt thép có độ cao từ 2,5m đến 3m so với sàn hầm tính 200% diện tích.
Vách tầng hầm đổ bê tông cốt thép có độ cao lớn hơn 3m so với sàn hầm tính theo thực tế bản vẽ.
1/2 MÓNG NHÀ
Công trình thi công móng băng, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt, nếu sàn trệt có đổ BTCT tính 65% tầng trệt
Công trình thi công móng bè, phần móng tính 70% diện tích tầng trệt.
Công trình thi công móng đài cọc hoặc móng đơn tính 30% tầng trệt, nếu sàn có đổ BTCT tính 45% tầng trệt. ( riêng phần móng cọc thỉ Cđt phải chi trả chi phí ép cọc cho đơn vị ép cọc)
1/3 THÂN NHÀ
Phần diện tích trong nhà, ban công tính 100% diện tích (Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2, 3 Sân thượng có xây lan can.
Phần diện tích không có mái che tính 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT, tường bao xung quanh 4 mặt thoáng).
1/3 MÁI NHÀ
Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích, không lát gạch, có lát gạch tính 70% diện tích (mái đổ bằng), có chiều cao tường trên mái cao không quá 0,5m nếu cao hơn tính theo thực tế..
Mái Tole tính 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) - tính theo mặt nghiêng
Mái ngói kèo sắt hộp mạ kẽm hoặc hệ dàn thép mạ kẽm hợp kim nhôm kẽm tính 70% diện tích, tính theo mặt nghiêng.
Mái ngói BTCT tính 100% diện tích tính theo mặt nghiêng.
Sân vườn, sân nhà và ông thông tầng
Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng - đài cọc - đà kiềng sàn đan sắt đổ bê tông thì hệ số 100% giống trong nhà),
Cổng tường rào nhà biệt thự tính riêng sân và hàng rào.
Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.
Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích >8m2 tính 50% diện tích.
Hình ảnh thiết kế 3D nhà biệt thự 3 tầng quận 9
