BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ TẠI TP.HCM

Xây dựng nhà phần thô là giai đoạn đầu tiên và quan trọng trong quy trình xây dựng một ngôi nhà, bao gồm các công việc liên quan đến kết cấu chính của công trình. Dưới đây là chi tiết báo giá xây nhà phần thô mà Công ty Kiến Trúc Tiến Trung cung cấp tại TP.HCM:

Công ty Kiến Trúc Tiến Trung là một đơn vị uy tín tại TP.HCM, chuyên cung cấp dịch vụ xây dựng nhà phần thô với cam kết chất lượng cao và tiến độ đảm bảo. Với đội ngũ kỹ sư và thợ lành nghề, chúng tôi mang đến giải pháp xây dựng tối ưu, sử dụng vật liệu bền vững và kỹ thuật hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng từ nhà phố đến biệt thự cao cấp. Kiến Trúc Tiến Trung tự hào đồng hành cùng bạn trong việc kiến tạo không gian sống lý tưởng, an toàn và hiện đại.

1. Các hạng mục thi công phần thô:

1.1. Phần nền móng:

Thi công móng cọc: Được thực hiện tùy thuộc vào địa chất của khu vực xây dựng. Thông thường, đối với nhà phố, số lượng và chiều dài cọc được tính toán dựa trên tải trọng của công trình.
Móng đơn hoặc móng băng: Áp dụng cho các công trình có tải trọng không quá lớn, hoặc các khu vực có nền đất tốt. Phương pháp này giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo độ bền vững của công trình.

1.2. Phần khung kết cấu:

Cột, dầm và sàn: Là phần chịu lực chính của ngôi nhà. Cột được đổ bê tông cốt thép để đảm bảo độ cứng, vững chắc. Dầm và sàn cũng được thi công bằng bê tông cốt thép, đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật và tải trọng thiết kế.
Tường bao và tường ngăn: Xây dựng bằng gạch tuynel hoặc gạch bê tông, tùy thuộc vào yêu cầu của khách hàng.

1.3. Phần mái:

Mái bằng: Thi công đổ bê tông cốt thép, thích hợp cho nhà phố hiện đại, tạo không gian sân thượng sử dụng linh hoạt.
Mái ngói hoặc mái tôn: Lựa chọn mái ngói thường dành cho biệt thự hoặc nhà phố có kiến trúc cổ điển. Mái tôn được sử dụng phổ biến với chi phí thấp hơn.

1.4. Hệ thống kỹ thuật:

Hệ thống cấp thoát nước: Lắp đặt ống cấp nước, thoát nước ngầm, đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn.
Hệ thống điện: Đi dây điện âm tường, lắp đặt ống điện bảo vệ, sẵn sàng cho công tác hoàn thiện sau này.

2. Báo giá chi tiết xây nhà phần thô:

2.1. Giá xây dựng nhà phần thô theo m2:

Giá xây dựng nhà phần thô thường được tính theo diện tích m2 sàn xây dựng. Mức giá cụ thể phụ thuộc vào loại công trình (nhà phố, biệt thự, nhà xưởng,...) và yêu cầu kỹ thuật. Dưới đây là mức giá tham khảo tại Công ty Kiến Trúc Tiến Trung:

Bảng giá xây nhà phần thô tại Công ty Kiến Trúc Tiến Trung được thiết kế linh hoạt, phù hợp với nhiều loại công trình như nhà phố, biệt thự, và nhà xưởng. Giá xây dựng phần thô được tính theo m2 sàn, dao động từ 3.300.000 - 4.500.000 VNĐ/m2 tùy thuộc vào quy mô và yêu cầu kỹ thuật của công trình. Bảng giá đã bao gồm các hạng mục như móng, khung kết cấu, tường bao, và hệ thống điện nước cơ bản. Công ty cam kết sử dụng vật liệu đạt chuẩn và đảm bảo tiến độ thi công, mang đến sự an tâm cho khách hàng trong quá trình xây dựng.

Nhà phố:
Diện tích nhỏ (dưới 200m2): 3.300.000 - 3.500.000 VNĐ/m2.
Diện tích trung bình (200 - 500m2): 3.200.000 - 3.400.000 VNĐ/m2.
Diện tích lớn (trên 500m2): 3.100.000 - 3.300.000 VNĐ/m2.
Biệt thự:
Biệt thự đơn lập: 3.800.000 - 4.200.000 VNĐ/m2.
Biệt thự song lập: 3.700.000 - 4.000.000 VNĐ/m2.
Nhà xưởng:
Nhà xưởng kết cấu thép: 3.000.000 - 3.200.000 VNĐ/m2.
Nhà xưởng bê tông cốt thép: 3.200.000 - 3.500.000 VNĐ/m2.

Bảng báo giá xây dựng nhà phần thô - Kiến Trức Tiến Trung:

2.2. Phụ phí phát sinh:

Địa hình khó khăn: Nếu khu vực thi công có địa hình phức tạp (ngõ hẻm nhỏ, địa chất yếu), chi phí có thể tăng thêm từ 5% đến 10%.
Yêu cầu vật liệu đặc biệt: Sử dụng các loại vật liệu cao cấp, đặc biệt sẽ làm tăng chi phí xây dựng.
Thi công ngoài giờ: Nếu cần thi công gấp hoặc ngoài giờ hành chính, sẽ có phụ phí thêm.

3. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng phần thô:

Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn, giá thành trên m2 sẽ giảm do tối ưu hóa chi phí nhân công và vật liệu.
Địa chất: Các khu vực có nền đất yếu, cần thi công móng đặc biệt sẽ làm tăng chi phí.
Thiết kế kiến trúc: Các thiết kế phức tạp, nhiều chi tiết tỉ mỉ yêu cầu kỹ thuật cao cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.

4. Chính sách bảo hành và cam kết:

Bảo hành: Công ty Kiến Trúc Tiến Trung bảo hành 12 tháng đối với tất cả các hạng mục phần thô. Chúng tôi cam kết khắc phục mọi sự cố kỹ thuật phát sinh trong thời gian bảo hành.
Cam kết chất lượng: Sử dụng vật liệu đạt chuẩn, thi công đúng quy trình và tiến độ. Đảm bảo công trình an toàn, bền vững theo thời gian.

5. Quy trình làm việc:

Tiếp nhận yêu cầu: Khảo sát hiện trạng, tư vấn và thảo luận với khách hàng về nhu cầu, ý tưởng thiết kế.
Thiết kế và báo giá: Đưa ra phương án thiết kế sơ bộ và báo giá chi tiết.
Ký kết hợp đồng: Thống nhất các điều khoản hợp đồng và tiến hành ký kết.
Thi công: Triển khai thi công theo đúng kế hoạch và giám sát chất lượng từng hạng mục.
Bàn giao và bảo hành: Bàn giao công trình cho khách hàng và thực hiện bảo hành theo cam kết.

6. Liên hệ:

Để nhận được báo giá chi tiết hơn và tư vấn về xây dựng nhà phần thô tại TP.HCM, quý khách hàng vui lòng liên hệ:

CHUYÊN GIA TƯ VẤN 22/24.

Nhận báo giá chỉ tiết rõ ràng.
Khảo sát địa thế khu đất miễn phí.
Phương án kiến trúc thiết kế.
Khảo sát sửa chữa cải tạo báo giá.

Mời quý khách xem tiếp vài viết liên quan:

Công ty Kiến Trúc Tiến Trung
Địa chỉ: số 1, đường 32, phường phước long B, Thành Phố Thủ Đức, TPHCM
Điện thoại: 0906810567
Email: Kientructientrung@gmail.com
Trang web: Kientructientrung.com

Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và đồng hành cùng quý khách trong việc xây dựng tổ ấm của mình. Công ty Kiến Trúc Tiến Trung – Kiến tạo không gian sống bền vững và hiện đại!

Bài viết trên cung cấp một cái nhìn toàn diện và chi tiết về báo giá xây dựng nhà phần thô tại TP.HCM của Công ty Kiến Trúc Tiến Trung, giúp khách hàng dễ dàng nắm bắt thông tin và đưa ra quyết định phù hợp.